Vendo amplo terreno, residencial e comercial, próximo a Lagoa da Ibiraquera, bairro Araçatuba, em Imbituba!
Área total de 10.134 m², sendo 2.000 m² limpos e 8.134 m² em área de APP, medindo 84,50 m (frente e fundos) x 127 m (laterais), energia elétrica ligada e água de ponteira, área mista, residencial e comercial, com preservação nativa, viabilidade multiuso, zonemaento ZRUP5.
São aproximadamente 8.000 m² de área de preservação, garantindo ar puro, privacidade e um ecossistema único ao seu redor.
Ter uma área de preservação permanente (APP) dentro do seu terreno, somada à possibilidade de acesso exclusivo à lagoa de Ibiraquera, onde terá liberdade em uma praia de frente para o nascer do sol, praticar stand up paddle, kite, caiaque ou simplesmente um banho, tudo isso é o equilíbrio perfeito entre consciência ambiental e valorização patrimonial. O privilégio de viver em um santuário particular!
Casa rústica de apoio, dispondo de:
Dois dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha e varanda (ideal para moradia de caseiro).
Ponto comercial:
Construção em tijolo à vista estrategicamente posicionada na beira da estrada (necessita reforma), perfeita para café, loja ou escritório.
Seu refúgio ou negócio na avenida de principal acesso para a Praia do Rosa e Ibiraquera!
Perfeito para pousadas, hotéis, residências coletivas, centros comerciais, clínicas ou o seu refúgio particular.
Documentação: Escritura Pública do terreno, Viabilidade de Construção.
Agende sua visita com um de nossos corretores!
Detalhes:
Estudamos permuta por casa ou apartamento em Florianópolis, nos bairros: Agronômica, Trindade, Itacorubi ou Córrego Grande.
